История с душком

В одной из квартир, которую выделили по программе переселения в микрорайоне «Звездный», Роспотребнадзор установил превышение предельно допустимой концентрации аммиака. Об этом сообщает телеграм-канал «Торбозное радио».

Замеры по обращению жительницы дома проводились в прошлом году. Предельно допустимая концентрация была выявлена в коридоре и ванной. Откуда запах аммиака в новенькой квартире? Возможно, причина кроется в бетоне. Иногда туда добавляют вещество, которое служит противоморозной добавкой. Но всё это, конечно, лишь предположение, истинную причину должна показать проверка и экспертиза.

Мы обратились за разъяснениями к застройщику АО СЗ «РИА» с вопросом, какие меры были приняты:

— В связи с тем, что первоначально жительница упомянутой квартиры обратилась с жалобой в департамент жилищных отношений, решения принимал ДЖО. По их информации, гражданка получила ключи от квартиры в другом доме 2 ноября. Жалоб от жительницы именно в адрес РИА по устранению каких-либо недоделок не поступало. Информация поступила к застройщику от ДЖО 18 июля 2023 года.

Но представителей РИА, подрядчика гражданка в квартиру не допустила. Все замеры проводились без участия РИА и/ или подрядчика. Сейчас квартира передана другому лицу во владение. От жильцов письменных жалоб также не поступало. В случае согласия жильцов на проведение экспертизы РИА готово провести дополнительные замеры.

— Установлена ли причина превышения предельной концентрации аммиака в данной квартире?

 — Зачастую запах возникает из-за застоев в канализации. Поскольку дома новые, канализация не проливалась, могли образоваться скопления неприятного запаха в ванной и на кухне. При активизации эксплуатации дома, должном проветривании такие недостатки исчезают. Но, опять же, поскольку доступа в квартиру длительно у представителей компании не было, уже трудно объяснить, что могло стать причиной.

— Будут ли проверены остальные квартиры в этом доме? А также другие дома в «Звездном»?

— Более за 2023 год ни одной письменной жалобы на похожие проблемы не поступало ни в ДЖО, ни в Управление Госстройжилнадзора, ни в адрес РИА либо управляющей компании. Поэтому проведение дополнительных проверок полагаем нецелесообразным, но жильцы самостоятельно могут обратиться в Роспотребнадзор для заказа соответствующих анализов.

Общаться с нами жительница не пожелала. В прокуратуре нам сообщили, что проверка еще не завершена, ждут результатов исследования.

****

Мы поинтересовались у Роспотребнадзора: много ли обращений к ним поступало по этому поводу или это было единственное?

— По вопросу наличия аммиака в воздухе квартиры, расположенной в мкр-не «Звездный», поступило четыре обращения от одного гражданина за 2023 год по двум адресам. По результатам лабораторных испытаний, проведённых аккредитованной лабораторией ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Саха (Якутия)», установлено превышение массовой концентрации аммиака в воздухе закрытых помещений квартир в двух случаях по одному адресу. Вышеуказанная информация с обращениями гражданина направлены в Управление Государственного строительного и жилищного надзора по Республике Саха (Якутия) и МКУ «Департамент жилищных отношений» для принятия мер и установления причинно-следственных связей превышения массовой концентрации аммиака, так как осуществление строительного надзора не относится к компетенции управления. Направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в адрес управляющей организации.

Надежда СИВЦЕВА

Рис. Александра МАКАРОВА