Многодетные семьи в Якутска получат дачные участки
В нашем «царстве» появились хорошие новости. Во время прямого эфира 28 марта глава Якутска Евгений Григорьев сообщил, что мы наконец получили из Росимущества два земельных участка для выдачи многодетным семьям. Раздача слонов планируется в конце 2022 года — начале 2023 года. Что за участки, где находятся, сколько их и кому достанутся, на эти и другие вопросы ответили городские чиновники.
Акулина ДРУЗЬЯНОВА, руководитель МКУ «Агентство земельных отношений» Якутска:
— Из трех земельных участков на данный момент выделено два — на Вилюйском и Намцырском трактах. С 2013 года у администрации шла работа по согласованию с правительством РФ о переводе земель из категории лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения, чтобы далее разделить их на участки. Распоряжением правительства в 2019 году земли на Вилюйском, Намцырском и Маганском трактах общей площадью 458 га были переведены. Распоряжение не принимается за один день, этому предшествовали многие годы согласований. После того, как поменяли категорию земельных участков, встал вопрос об их переводе из федеральной собственности в муниципальную. Участки на Вилюйском и Намцырском трактах приняты в муниципальную собственность 27 августа 2021 года. Общая площадь 311 га.
— На каких километрах они будут располагаться?
— Вилюйский тракт после 16-го километра рядом с территориями садоводческих товариществ. На Намцырском тоже возле дачных участков в районе 7–8-го километра. — Когда начнется раздача? — В прошлом году утвердили дорожную карту. Теперь нам нужно разделить два больших участка. Местность там интересная, лесной массив и т. д. Нашим структурным подразделениям нужно определить, где будем делать трассировку, где будут подъездные пути, сделать топосъемку участков, чтобы потом мы могли их разделить. Межевание, кадастровые работы, раздел будет проводить окружная администрация.
— Когда начнут заниматься?
— Чтобы сделать качественную съемку местности, определить, где могут быть овраги, болотистая местность, нужно обходить территорию, только когда растает снег. Также необходимо предусмотреть территории для мест общего пользования. Далее в течение года запланированы работы по межеванию территорий. После выполняем кадастровые работы по разделу больших участков. И в конце года с декабря планируем приступить к распределению земельных участков. Но просто так позвать людей и раздать мы не можем. Есть определенная процедура подготовки земельных участков к распределению. И начинается она после того, как утвердят проект межевания территории, чтобы знать точное количество участков. После мы начнем подготовку списка граждан к распределению.
— Сколько участков там можно будет нарезать?
— Ориентировочно озвучивают цифру в 2200. Когда разработается проект межевания, будет известно точно. Две тысячи или, может, две триста. Всё будет зависеть от местности.
— То есть люди, которые недавно проходили сверку очереди и были тысяча девятисотыми, могут быть уверены, что получат участок уже в этом году?
— Да, с учетом того, что мы сейчас говорим, что у нас 2200 участков, то первые две тысячи должны попасть. Но при этом нужно не забывать, что у нас есть первоочередники.
— Откуда взялись?
— Это граждане, которые состоят на учете в департаменте жилищных отношений в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Они всегда идут первыми.
— И сколько их?
— Порядка двухсот человек. Общее количество граждан, состоящих в очереди как многодетные, 7350 человек. Сейчас по количеству первоочередников проводим сверку с департаментом жилищных отношений. — То есть даже половине не достанется… А как люди могут быть уверены, что кто-то из «блатных» вперед них не пролезет?
— Люди, конечно, волнуются, попадут или нет в список. В последнее время мы наблюдаем такую картину, что граждане активно сверяют очередь. И для этого есть доступные способы связи с Агентством земельных отношений. Такого, что, к примеру, я сейчас сверилась и стою на двухтысячном месте, а в конце года окажусь на шеститысячном, не должно быть в любом случае.
— Как можно свериться?
— По ватсап-боту 8-914- 269-50-58 или по телефону 32-64-60, набрав добавочный 2. Так что необязательно тратить бумагу, писать письма или приходить в администрацию города, опускать в корзину письмо. Можно просто позвонить и свериться, а по ватсап-боту так хоть каждый день сверяться можно.
— Как эта процедура происходит? Вдруг кому-то не понравится участок, который выделили? Выбор есть?
— Распределение не проходит в хаотичном порядке. Всё регламентируется. Есть комиссия наблюдателей из состава ДИЗО, АЗО, из Якутской городской думы. Когда будут готовы списки, мы будем размещать информацию о распределении на сайтах «Эхо столицы» и ОА. За двадцать один день до распределения направляем гражданам письменное уведомление по их адресу, указанному как контактные данные при постановке на учет. Будем прописывать, когда, в какое время и куда прийти.
— А если кто-то переехал?
— При сверке они могут сообщить изменившиеся данные, особенно те, кто вставал на учет лет десять назад и, вероятно, сменил место жительства. Мы можем не знать, что человек живет по другому адресу, и направить уведомление на старый. Распределение проводится в виде жеребьевки. Фрагменты участков раскладываем на столе, и каждый гражданин вытягивает САМ свой участок. Действуем из принципа справедливости, чтобы потом не было разговоров, что мы кому-то дали лучше или хуже. Жеребьевка проводится обычно в Большом или Малом залах администрации города. Всё будет проходить не в один день, так как очень большое количество человек. Времени займет даже не неделю, больше. Особенно с соблюдением противоковидных мер. Если меры снимут, то процесс пойдет быстрее. Все протоколируется и документируется. Также в апреле планируем распределение участков в Кильдямцах. Сто двадцать девять участков будут ждать своих хозяев.
— Что у нас с землями на Маганском тракте?
— Сейчас ведем работу по передаче с Росимуществом. Направили ходатайство на рассмотрение. Сроки рассмотрения строго не регламентированы, но в этом вопросе нам содействует Галина Данчикова. Ожидаем, что вопрос разрешится в короткие сроки, и город получит новую территорию для распределения многодетным семьям. Раздача участков — дело замечательное и радостное. Однако в последующем владельцы долгожданной земли сталкиваются с проблемами иного рода. Там, где был лес, теперь поселок, и в нем должна быть соответствующая инфраструктура. До сих пор, к примеру, жители микрорайона «Северный» жалуются на отсутствие газа, нет маршрута автобуса в шаговой доступности. Когда все это наконец появится в уже сформированных поселках и какие планы поводу строительства инфраструктуры в новых, рассказал
Иван ГУЛЯЕВ, заместитель начальника Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры Якутска:
— На строительство сетей газораспределения по микрорайону «Северный» был заключен муниципальный контракт в августе 2019 года и в сентябре 2020 года с ООО «ВостокКапитал». Общая протяженность газопровода 29,3 километра. Для контроля за ходом строительства заключен договор со специализированной экспертной организацией ООО «Технопрофи». Фактически строительные работы были завершены в 2020 году. В прошлом году «Технопрофи» успешно провели испытания на герметичность. В конце июля экспертная организация дала заключение, что вся газораспределительная сеть соответствует нормативам.
Но в ходе техприсоединения по социальной газификации было установлено, что в сетях в нескольких местах находится лед. Из-за этого все техприсоединения приостановлены. Службой эксплуатации городского хозяйства для исключения обледенения запланирована повторная опрессовка для выявления дефектов сетей в мае этого года. В августе они планируют полностью либо, где есть места протечек, исправить, либо, где нет, после оттайки высушить трубы и запустить.
Надеюсь, что всё заработает в сентябре. Также в «Северном» стоит вопрос организации уличнодорожной сети и пассажироперевозок (автобусами). В плане у управления дорожными сетями стоит задача отработать, чтобы хотя бы один автобусный маршрут проходил по микрорайону «Сатал». Но проблема в том, что в микрорайоне «Северный» до остановки надо идти пешком 40–50 минут. Мы не можем запустить маршрут полностью, потому что дорожное полотно не отвечает нормативам. Идет процедура согласования с ГИБДД, они выдают разрешение для передвижения общественного транспорта по грунтовой дороге.
— Когда это изменится?
— До 2024 года запланировано строительство грунтовой дороги протяженностью пять километров. Наш департамент ведет работу, чтобы были маршруты. Наработки есть, но окончательного решения по микрорайону «Северный» нет.
— Расширение планируется в ту сторону на выезде из города в районе ТЦ «Белое озеро». Там постоянные пробки, люди по несколько часов стоят.
— Да, с рынка до развилки от храма Архангела Михаила протяженность дороги будет составлять 2,1 километра. По плану стоит расширение до четырех полос в 2024 году. Соглашение с Минтрансом подписано.
— Что с инфраструктурой в новых поселках для многодетных, которые будут размещены на Вилюйском и Намцырском трактах?
— Служба эксплуатации городского хозяйства до второго квартала этого года должна провести конкурсную процедуру и обеспечить вырубку леса по трассировке линейных объектов, чтобы была возможность проезда. Трассировка должна закончиться во втором квартале.
— Сама дорога, электрификация, газоснабжение и т. д.?
— До сентября 2023 года идет определение источников финансирования и стоимости строительно-монтажных работ инженерных коммуникаций улично-дорожной сети, газоснабжения, электроснабжения. Остальное по мере поступления финансирования.
Виктория БУШУЕВА.
Фото: https://gde.ru/