Платно и бесплатно
25 декабря 2023 года на сессии Якутской городской думы было принято решение переименовать улицу Автодорожную в проспект имени Михаила Николаева. Горожан, ранее проживающих на Автодорожной, клятвенно заверяли, что никаких сложностей в связи с переименованием улицы не будет, документы менять необязательно. Тем не менее после внесения решения гордумы 11 января 2024 года в Государственный адресный реестр и утверждения его оператором Федеральной информационной адресной системы изменения в документах необходимы, причем за некоторые из них придется раскошелиться. Хотя городские власти, ответственные за переименование, гарантировали, что как минимум две услуги по переименованию населению будут оказаны бесплатно.
Антон АЛЕКСЕЕНКО, заместитель главы Якутска:
— Под переоформлением документов для физических лиц понимается внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Данная услуга предоставляется бесплатно.
Также бесплатно должны были менять прописку. Изменения в паспорт о постоянном месте регистрации вносятся бесплатно. Проверено. А вот с внесением изменений в ЕГРН ситуация сложилась непонятная. В редакцию обратилась жительница Автодорожного округа, которая пошла менять документы на квартиру, и ее заставили платить!
Маргарита, жительница дома на проспекте имени М. Николаева:
— Я пошла в МФЦ менять документы на квартиру. У нас три собственника. Думала, приду, и мне сделают обмен бесплатно, но почему-то сказали, что нужно за каждого собственника оплатить по 460 рублей. К сожалению, с собой не было большой суммы, поэтому пока произвела оплату только за свои документы. Очень странно, говорили же, что обмен документов на право собственности для физических лиц будет бесплатным. Что изменилось?
Действительно, что происходит? Почему граждане должны платить за смену документов?
Анастасия ЛАЗАРЕВА, начальник отдела коммуникаций центра «Мои документы»:
— Процедура внесения изменений в ЕГРН о переименовании улицы бесплатная. Как результат граждане получают уведомление о внесении изменений. Далее, по желанию граждане могут запросить выписку из ЕГРН — основной документ о недвижимости. Это можно сделать двумя способами.
Первый — бесплатно, через портал госуслуг https:// www.gosuslugi.ru/600359/1/ form (документ будет заверен электронными подписями Росреестра и Минцифры. Результат можно распечатать в МФЦ с паспортом и номером заявления на «Госуслугах»).
Второй — платно, в центре «Мои документы». Обращаем внимание, что и бесплатная, и платная версии выписки имеют одинаковую юридическую силу, т. е. на основании их можно оформить прописку, обратиться в любые инстанции, где требуются документы на квартиру. При обращении в центр «Мои документы» специалисты могут помочь оформить выписку как онлайн через портал, так и в бумажном виде. Платность выписки заранее оговаривается.
Что касается этого обращения, по данной ситуации была проведена служебная проверка, в том числе с прослушиванием аудиозаписи приёма. Заявитель, зайдя в окно приема, предоставила имеющуюся выписку из ЕГРН и сообщила о том, что желает обновить документ ввиду переименования улицы. На что специалист приема осуществила проверку на портале Росреестра для выявления необходимости оформления услуги по внесению изменений в ЕГРН. На портале информация по адресу дома заявителя была обновлена, что означало актуализацию сведений в ЕГРН проактивно Росреестром. Оставалось лишь заказать выписки из ЕГРН. Согласно ч. 2 ст. 63 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения из ЕГРН предоставляются за плату. При этом стоит отметить, что специалист МФЦ предложила заявителю несколько вариантов оформления выписок из ЕГРН: классический бумажный за плату; посредством портала госуслуг, заказав экспресс-выписку, оформляемую бесплатно. Заявитель выразила желание получить выписку из ЕГРН двумя способами одновременно. Так, были оформлены бумажное обращение и экспресс-выписка через личный кабинет заявителя на портале госуслуг. Раньше выписки в МФЦ можно было оформлять только платно, но с внедрением услуги в Росреестре стало возможным получить экспресс-выписку в личном кабинете. То есть теперь необязательно заказывать выписку, если нет такого требования. Есть некоторые ведомства, которые требуют выписку с печатью, подписью, тогда оформляется за плату. Если такого требования нет, то достаточно сделать запрос у себя в личном кабинете. Экспресс-выписка приходит моментально. Вы ее пересылаете либо распечатываете, это на усмотрение пользователя, и она имеет равную юридическую силу.
Виктория БУШУЕВА